郑州出让8宗住宅用地总成交价35.37亿元

2020-12-23 09:19:37    来源:观点地产

郑州的房产土地情况受到很多人的关注,2020年12月22日,郑州主城出让8宗住宅用地,编号为郑政出〔2020〕52号至59号地块,总面积25.43万平方米(约381.51亩)。其中,涉及惠济区3宗,二七区3宗,管城区2宗。具体情况如何,我们接着往下了解!

郑州出让8宗住宅用地总成交价35.37亿元

据了解,上述8宗地均成功出让,总成交价35.37亿元,竞得企业分别为碧桂园、保利、鑫苑置业、旭辉锦艺联合体以及中博股份。

其中,碧桂园以底价3.71亿元拿下管城回族区渠南片区大棚户区项目用地,折合地价792万元/亩,折合楼面价3959元/平方米。

该地块编号为郑政出〔2020〕56号,位于京广南路东、左江路南,占地面积3.13万平方米(折合46.91亩),容积率为大于1.1、小于3.5,地块宜优先规划设计中低价位、中小套型普通商品住房。

此外,保利以10.68亿拿下二七区两宗编号为57及58号宅地,为二七区罗沟合村并城项目用地,溢价率均为19%,其中57号宅地的折合地价950万元/亩,折合楼面价4751元/平方米;58号宅地的折合地价955万元/亩,折合楼面价4773元/平方米。

57号宅地位于金海路南、恒春路东,占地面积3.7万平方米(折合55.44亩),容积率为大于1、小于3,起始价4.43亿元,起始地价799万元/亩,起始楼面价3993元/平方米。该地块最终以5.27亿元成交。

58号宅地位于立春路南、晓春街东,占地面积3.78万平方米(折合56.70亩),容积率为大于1、小于3,起始价4.53亿元,起始地价799万元/亩,起始楼面价3997元/平方米,最终以5.41亿元成交。

另外,旭辉与锦艺置业的合资公司——河南锦金贝置业有限公司以10.57亿拿下惠济区三宗宅地,地块编号为郑政出〔2020〕52号至54号地块,折合地价在830至837万元/亩,折合楼面价在4150至4183元/平方米之间,总占地面积8.48万平方米,容积率均为大于1、小于3。

据悉,河南锦金贝置业由旭辉旗下子公司及锦艺置业分别持有49%及51%的股权,此次拿下的这三宗地属于惠济区苏屯村城中村改造项目,为安置开发混合用地,且为锦艺四季城项目后期建设用地。

同时,鑫苑置业的子公司郑州晟道置业有限公司以7.136亿元摘得编号为郑政出〔2020〕59号(网)的地块,溢价率32%,折合地价1018万元/亩,折合楼面价5088元/平方米,地块为二七区郭家咀铁三官庙村合村并城项目中开发区用地,占地面积4.68万平方米。

中博股份旗下河南博鼎实业有限公司则以3.27亿元摘得编号为郑政出〔2020〕55号(网)的地块,折合地价1298万元/亩,折合楼面价6490元/平方米。地块属于属管城区中博集团(原杨庄村)中博片区城中村改造项目安置开发混合区用地,占地面积1.68万平方米。

分享此文章 链接分享 二维码分享

扫码查看资讯详情

责任编辑:周小杏

免责声明: 凡本站注明 “来自:XXX(非楼市网)”的楼讯稿件和图片作品, 系本站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。 如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本站。

房产知识有疑问?专业的置业管家将为您答疑解惑!